Valox

Description de l'annonce

Hôtel de charme 3 étoiles de 22 chambres au cœur de la route des vins de Bourgogne. Bâtisse en pierre du XVIIIe siècle entièrement rénovée avec piscine, jardin et parking privé. Taux d'occupation moyen de 72 % sur l'année, avec pic à 95 % en saison (mai-octobre). ADR de 125 € et RevPAR de 90 €. Classement Atout France à jour. Excellentes notes sur Booking (9.1) et TripAdvisor. Clientèle internationale (40 % étrangers). Équipe de 6 salariés polyvalents. Bail emphytéotique restant 35 ans. Murs disponibles séparément.

Profils d'opportunité

Bonne rentabilitéPrix attractifTransmission accompagnéeAcquisition clé en main

Profils détectés automatiquement à partir des données financières et des conditions de vente.

Données financières & multiples

CA 2025

682 862 €

EBE retraité

170 715 €

Marge EBE

25,0 %

Marge brute

512 146 €

Effectif

6 salariés

Analyse des multiples

Comparaison avec les normes sectorielles — Hôtellerie

Multiple CA (Prix / Chiffre d'affaires)

853 577 € ÷ 682 862 €

1.2xNorme
1.0xMédiane 2.0x3.5x
Multiple EBE (Prix / EBE)

853 577 € ÷ 170 715 €

5.0xSous les normes
6.0xMédiane 8.5x12.0x

Sources : Argos Index, CNCFA, Epsilon Research. Multiples observés sur transactions PME/ETI françaises. Ces données sont indicatives et ne constituent pas une valorisation officielle.

Conditions de vente

Type de transmissionCession de fonds de commerce
Crédit-vendeurOui — 22% sur 31 mois
Earn-outNon
Stock inclusOui — 20 256 € estimé
Salariés à reprendre6 personnes — masse salariale 250 902 €/an
Bail commercialOui
Matériel inclusOui
Marques / brevetsNon
Accompagnement6 mois — Formation sur le fonctionnement quotidien, présentation aux fournisseurs et clients réguliers
Non-concurrence34 mois — Commune de Beaune et communes limitrophes
Délai souhaité7 mois
Expérience sectorielleNon
Apport minimum estimé206 871 €
Motif de cessionDéveloppement / arbitrage
Prix demandéFonds de commerce

853 577 €

Bonne rentabilitéPrix attractifTransmission accompagnéeAcquisition clé en main
Stock inclus6 salariésAccompagnement
SecteurHôtellerie
LocalisationBeaune (21200)
Créé en1998
Publié le5 avril 2026
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Important : Valox met en relation les cédants et repreneurs. Nous ne garantissons pas l'exactitude des informations fournies. Effectuez toujours un audit complet avant toute transaction.